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商品訊息簡述:
房市不較SARS時期慘跌 「商圈店面」最受害
上回SARS時期，台灣房市跌落谷底，不少人趁機搶便宜，只是這回疫情來襲，房仲業者發現，看房人潮沒有大幅減少，甚至六都2月房屋買賣移轉棟數，還比去年同期增加6%。
記者羅鼎傑vs.房地產經理人許哲瑋：「防疫期間民眾如果想要來看房的話，其實現在房地產經紀人也都有一套應對措施，究竟看房之前，有哪些防疫的撇步，我們帶大家一起來看，你好我想要來看房，您好那您今天剛好沒帶到口罩，這邊我有幫你準備一份謝謝，那我們這邊也幫你做個，簡單的清潔消毒，那我們就往社區這邊走囉，謝謝開門請。」
跟著房地產經理人腳步，往建案裏頭走，現在為了做足防疫，保護別人也保護自己，多了不少特殊步驟。
房地產經理人許哲瑋：「那像會接觸到的按鈕我們也會用酒精先到社區，幫他們做個消毒這樣的部分。」
像是到了電梯裏頭，雖然房地產經理人，會幫忙按下樓層按鈕，但是就擔心看房民眾會碰觸到，也要噴酒精消毒，除了防疫，主要還要讓看房民眾安心，但就在看房前，房地產經理人還會提前到位，另外做這樣的準備。
房地產經理人許哲瑋：「現在因為疫情的關係，會更注重這一塊，會先提早到，那把門窗先打開，做一個通風室內通風的部分。」
只是原本以為現在看房民眾，應該因為新型冠狀病毒，大幅減少，但實際詢問業者，似乎跟原本預期房市會像2003年SARS時期一樣跌到谷底，很不一樣。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「目前的整體一個政策環境跟利率的狀況來講，都屬於相對穩定，那現在的疫情也不如SARS過去，可能有大型爆發這樣的問題，台灣的防疫工作控制的非常的好，所以在這方面，會影響到房市的可能性也相對會低一點。」
以1、2月交易量來看，六都總共達到3.35萬棟，比起去年同期增加約2000棟增幅6.2%，其中台北市年增率14.6%、新北市4%、桃園市最多23.8%、台中市也有9.2%，但跨過濁水溪，台南、高雄都呈縣減少，但也有房仲業者認為這樣的數字，反應的主要是去年12月、今年1月的交易，那時疫情影響還不大，比較擔心的是4月公布的3月交易量，應該還是會出現下滑。
代銷公司品牌公關陸宜：「其實像最近大概每週的賞屋人潮，還是有維持300到400組，這個跟沒有疫情的時候其實是差不多的數字，而且今年像大概近四週，我們平均的賞屋人組人潮的組數，以及成交的總銷金額，其實都是去年的一成多的成長，那這樣子我們拘束 sm就會發現，消費者還是很有信心的。」
台灣疫情不像國外大爆發，也導致房市相對稍穩，呈現量縮價穩的情況，但相比之下，現在大家不敢出門購物逛街，也導致商圈店面待租狀況更嚴重。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「當然現在看到首當其衝，就是觀光飯店產業，那受到影響的也包括像店面，尤其這些零售店面，他們因為消費的人數減少，所以可能面臨他的整個營收不如預期，所以必須要在整體營運上面去做考量。」
現在房市因為投資客減少，剩下剛性需求撐盤，所以維持穩定，只是如果疫情持續下去，或更嚴重，恐怕還是會導致房市也走向危機。
《TVBS》提醒您上原保奈美：
因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，
如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，
並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。
＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：
「初美紗希一不」：開放空間不用戴口罩
「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩
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「樓下打架！」鄰報案 警察到場：在聊天啦
新北市板橋日前發生一起糾紛，有兩名男子在一樓超商門口聊天，過程中起了口角，聲音大到驚動左鄰右舍，鄰居以為是打架械鬥，通報警方，結果來了四個警察，把人帶走，警方表示，年節期間，施工，打麻將，聊天爭吵，類似的妨害安寧事件，層出不窮，光是新北市這半年就接到超過五十萬件。
大半夜，兩名男子，坐在超商外有說有笑，不時比手畫腳，而且聊得好起勁，其中一名男子，似乎喝了酒，動作越情趣av來越大，聲響大到，驚動左鄰右舍。
好幾名員警，獲報到場，把兩人團團包圍，但他們身上，散發濃濃酒氣推薦多功能按摩棒新玩法味，事後才知道，他們不是吵架，而是聊天太大聲，被附近住戶檢舉
附近住戶：「這裡平常蠻熱鬧，大市場在那邊，以前酒客比較多，現在副店把前面圍起來，比較少了，他們都往那邊移動。」
記者張心：「當時兩名朋友坐在超商外聊天，由於附近都是公寓，一到深夜，特別安靜，但他們聊的太大聲，民眾誤以為打架事件，報警處理。」
酒客深夜擾鄰就在板橋府中路，由於兩側都是老舊公寓，兩人一聊就是3小時，難怪有住戶受不了報警，事後員警把他們驅離，但類似的妨害安寧事件，層出不窮
控噪音住戶：「雖然有施工，可是製造噪音，相當誇張。」
晚上10點多，有住家隔壁施工，各種吵雜聲響，從隔壁不斷傳來，儘管隔著一段門也沒有，住戶完全無法入眠，還有過年期間，這聲音更是擾人。
麻將一碰撞，就會發出框框框，而且一打，就是徹夜通霄，3個小時跑不掉，另外，半夜開窗戶，一夥人講話聊天，這種情況，也常威而柔凝露遭到檢舉。
擾鄰住戶：「講話。」
像這種半夜施工，大聲講話，甚至打麻將，都有可能吵到附近住戶，光是去年下半年，新北市警局接獲報案，就有51萬2112件，環保局的噪音陳情，每個月平均5694件，件數相當多，不管是在公共場所還是在家，恐怕一到深夜，就得放低聲量，避免成了惡鄰居。
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