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商品訊息簡述:
居民集資買3釘子戶 海砂屋都更終動工
新北市蘆洲有棟海砂屋，居民早就想都更原地重建，可是卻有三戶釘子戶不同意，最後住戶決定集資買下不同意的三戶，讓都更順利進行，終於在最近動工，而且住戶是用一坪換一坪的方式，換得新大樓，自主都更，整個過程居民整整走了10年，才得以成功。
怪手破壞房屋結構揚起塵土，破壞後要重建，因為它被判定是海砂屋，從2010就年開始規劃都更，歷經了10年時間才順利通過。
都市更新會長劉有祺：「過程當中，除了按摩棒棒用法不同意戶的一個協商以外，還有面臨外面的各種流言，有人說都更不會完成啦。」
這裡總共30個住戶其中27個同意，卻有3戶因為各種理由反對，建設公司也覺得不可行拒絕接案，後來經過住戶耐心協調，大家一起出錢，把所謂的釘子戶買下才讓計畫得以進行，民眾自主都更預計2022年完工。
都市更新會長劉有祺：「招標的過程當中也不是很順利，因為我們103年的估價，但是現在是108年，招標的時候面臨的是物價的上漲，工資的上漲，所以我們的高潮跳蛋經費是有點超標。」
起初建設公司給的工程費用每坪12萬元，但6年後才順利發包，變每坪15萬，每戶平均多負擔50萬的建造費，但居民都認為房屋老舊早就該重建，而且可以一坪換一坪，因此多花錢也願意。
至於蓋好後會成為一棟地上13層，地下三層的電梯大樓，總共36戶，有29.39跟47三種坪數，比過往的20至29坪還要大，加上2015年時這裡每坪25萬，現在則是44萬，漲了1.76倍，目前多出來的9戶住戶還沒決定是否轉賣，新房子已開始重建，居中大尺碼情趣睡衣民心中的大石也終於放下。
foodpanda外送員中市府前抗議 控公司毀約降薪
foodpanda食物外送員不滿公司片面更改送單費用計算方式，今天到台中市政府陳情，盼勞工局協助保障權益；勞工局表示，會站在勞資和諧、保障勞工權益立場，做最大努力。
50多名foodpanda食物外送員，今天上午騎乘外送機車在台中市政府旁府會園道繞行，並集結在市府廣場前高舉白布條呼喊口號陳情，由市府勞工局代表接收外送員陳情書。
foodpanda台中自救代表群召集人劉雲程接受媒體聯訪時表示，熊貓公司在農曆年前片面毀約，依約原本薪資外送1單是新台幣70元，這次公司卻沒有經成人性愛過同意就調整合約內容，將台中薪資降到57元，台北降到60元，利用承攬制度隨意更改獎金、班別。
劉雲程說，員工在跑單或送件過程中，油錢、機車損耗與保險都是自己承擔，公司又針對員工分組別，影響排班與接單，雖然公司向政府表示已取消組別，但還是有影響。
另外，外送員也情趣內衣秀相簿不滿外送系統的電子錢包，劉雲程解釋，外送員有時會向顧客收取餐點現金，因此必須先預先儲值到電子錢包墊付，在收取餐點現金時，公司再從外送員錢包扣款。原先上班前只要先預儲5000元，但農曆年前卻必須先匯入近4萬元才能上班，否則會被停班。
自救會指出，熊貓公司目前徵才無上限，導致加入的外送人員越來越多，目前中部地區就有9787名外送員，讓外送員接到的單越來越少。劉雲程舉例，先前自己1天工作15小時，收入約2100元，但同樣的工時，現在收入僅剩約1300元。
台中市勞工局表示，會站在勞資和諧、保障勞工權益立場，若有勞工權益受到損害，可向勞工局申訴申請調解。
勞工局指出，不管是僱傭關係或是承攬制度，未經雙方同意公司不能片面更動說好的報酬；若雙方約定屬承攬契約，片面變更承攬契約給付條件，外送員可依民法第505條請求平台情趣跳蛋怎麼使用業者依雙方原約定給付報酬。（中央社）
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